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Financiamento Imobiliário: Entenda o Processo
Ao financiar um imóvel, você pode optar por financiar desde 50% até a totalidade do valor do imóvel. No entanto, o percentual de financiamento depende de diversos fatores que precisam ser avaliados. Veja os principais:
- O imóvel é novo ou usado?
- É um imóvel comercial ou residencial?
- Qual a relação do comprador com a instituição financeira?
Com base nessas informações, os agentes financeiros irão:
- Analisar a aprovação do crédito: Verificar se o comprador tem condições de obter o financiamento.
- Avaliar o imóvel: A instituição financeira realiza uma avaliação detalhada do imóvel.
- Verificar a documentação: Analisam todos os documentos necessários tanto do comprador quanto do imóvel.
Após essas etapas, o processo segue para:
- Assinatura do contrato de financiamento.
- Início do pagamento!
Importante:
Antes de liberar o crédito, o agente financeiro precisa receber o registro de compra do imóvel em nome do novo proprietário. Esse registro tem um prazo variável para ser concluído. Em Curitiba, os prazos para assinatura do contrato de financiamento variam entre 20 a 60 dias, e o registro do imóvel leva cerca de 30 dias para ser finalizado. Como resultado, o vendedor recebe o pagamento financiado em um prazo que pode variar de 50 a 90 dias.
Ainda com dúvidas?
Caso precise de mais informações sobre o financiamento de imóveis, nossa equipe está à disposição para ajudá-lo.
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